Описание
Продаем помещение, готовый арендный бизнес, классический формата стрит-ритейла на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская.
Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.
Арендатор супермаркет SPAR, месячный арендный поток - 3300000 рублей. Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют «ВкусВилл», химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы».
Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.
Высота потолков 3,3 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Помещение оборудовано вытяжкой.
Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.