+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Большая Грузинская 57, ритейл 691 кв.м, продажа

торговые помещения на продажу, 691,49 м2
345 000 000 ₽
498 923 ₽ за м2
Общая
691,49 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Белорусская
До метро пешком
6

Описание

Продаем помещение, готовый арендный бизнес, классический формата стрит-ритейла на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская. 

Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.

Арендатор супермаркет SPAR, месячный арендный поток - 3300000 рублей. Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют «ВкусВилл», химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы». 

Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Плотный пешеходный и автомобильный трафик. 

Высота потолков 3,3 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций.  Помещение оборудовано вытяжкой.  

Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. 

ID объекта 1278
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Пресненский
Метро Белорусская
Расстояние до метро (пешком) 6
Материал стен кирпичный
Отделка чистовая
Общая площадь 691.49
Цена за весь объект 345 000 000 ₽
Цена за метр 498 923 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Окружение Дом Кино, два отеля и три бизнес-центра, комплекс апартаментов в Грузинском переулке, две школы и детский сад, медицинские клиники, несколько кафе, салонов красоты, отделений банков.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
готовый бизнес
Годовой арендный доход 39600000
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности