+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Таганская 25-27, торговое 409 кв.м, аренда

торговые помещения в аренду, 409,20 м2
880 000 ₽ в месяц
25806 ₽ за м2 в год
Общая
409,20 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Таганская
До метро пешком
5

Описание

Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата стрит-ритейл на первом этаже в пристройке жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Таганская, Марксистская. Первая линия Таганской улицы.

Район с развитой городской инфраструктурой, плотной жилой застройкой. Сложившееся торговое окружение.

Отдельный вход с первой линии Таганской улицы и второй выход во двор. Помещение открытой планировки с подсобными помещениями общей площадью 409,2 кв.м в одном уровне. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час (ежедневная посещаемость ТЦ 100 тысяч человек).
Помещение требует  комсметического ремонта после выезда предыдущего арендатора. Все инженерные коммуникации центральные городские , в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование.

Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Таганской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды и оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Договор напрямую от собственника.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

ID объекта 1155
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Таганский
Метро Таганская
Расстояние до метро (пешком) 5
Отделка чистовая
Общая площадь 409.20
Цена за весь объект в месяц 880 000 ₽
Цена за метр в месяц 2 151 ₽ в месяц/м2
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности