+7 (495) 777-3712
Заказать обратный звонок

Большая Грузинская 57, ритейл 60 кв.м, аренда

торговые помещения в аренду, 60,00 м2
350 000 ₽ в месяц
70000 ₽ за м2 в год
Общая
60,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Белорусская
До метро пешком
6

Описание

Предлагается в аренду помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская. Назначение помещения свободное.

Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.

Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют маркет «ВкусВилл», химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы», пекарня, аптека. Поблизости два крупных продовольственных супермаркета - «Седьмой Континент» в доме 63 и «Перекрёсток» на Грузинской площади. 

Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час. Плотный автомобильный поток в обе стороны.

Внутри выполен чистовой ремонт под отделку. Высота потолков на на первом этаже 3,5 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Помещение оборудовано вытяжкой.  

Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. 

ID объекта 1029
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Пресненский
Метро Белорусская
Расстояние до метро (пешком) 6
Отделка без отделки
Общая площадь 60.00
Цена за весь объект в месяц 350 000 ₽
Цена за метр в месяц 5 833 ₽ в месяц/м2
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Окружение ВкусВилл, Бианка, Ригла, кулинария Братья Караваевы, престижный жилой район, рестораны и бизнес-центры.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 100
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности